Appartement T1 bis – Rezé

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A Rezé (44), investissez dans cette résidence classée.

Appartement T1 bis de 32.31m² avec parking sous-sol

Situé dans un bâtiment classé, résidence réhabilitée, dans le bâtiment A3, coté sud-ouest, au 2ème étage, cet appartement est aménagé comme suit : entrée donnant sur salon séjour cuisine ouverte et alcôve pour l’espace nuit ; salle d’eau avec WC et douche. Chauffage et production d’eau chaude électrique.

Prix du bien : 135 000 €

Prix du bien hors honoraires: 128 000 €

Honoraires TTC : 5,47 % soit 7 000 €

Honoraires à la charge de :  Acquéreur


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Maison - Vertou (44)

Maison – Vertou (44)

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L’agence C3 Immo’ vous propose cette maison à remettre aux goûts du jour en impasse et en second rideau, à 10 min à pied des commerces de Beautour, à 500 m du périphérique et du busway. Maison de plain-pied de 75m² avec exposition sud/ouest, sur une parcelle totale de 970 m², composée d’une entrée donnant sur salon/séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage deux voitures est attenant à la maison avec une possibilité d’extension de 35 m². Chauffage, et production d’eau chaude électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 355 000 €

Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Honoraires TTC : 4.41 % soit 15 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023


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Studio - Nantes (44)

Studio – Nantes (44)

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A Nantes (44), investissez dans cette résidence Tourisme-Affaires.

Studio de 20.75m² situé au premier étage avec ascenseur, équipé comme suit : Kitchenette, chambre avec lit double et salle d’eau.

Résidence construite en 2006.

Produit LMNP investisseur – Rentabilité 5.25% HT – Loyer annuel 4996€ HT – charges de copropriété 14 € par mois

Prix du bien : 95 000 €

Prix du bien hors honoraires: 90 000 €

Honoraires TTC : 5,56 % soit 5 000 €

Honoraires à la charge de :  Acquéreur


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Appartement T2 - Osny (95)

Appartement T2 – Osny (95)

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A Osny (95), investissez dans cette résidence séniors meublée.

Appartement T2 de 41.60 m² situé au premier étage, avec un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau. Un balcon d’une surface de 9.10m² vient compléter ce bien. Parking privatif extérieur.

Résidence construite en 2010.

Produit LMNP investisseur – Rentabilité 4% HT – Loyer annuel 6024€ HT (loyer garanti par bail commercial renouvelé en Juillet 2022)

Prix du bien : 169 900 €

Prix du bien hors honoraires: 9 900 €

Honoraires TTC : 6.19 % soit 4 000 €

Honoraires à la charge de :  Acquéreur


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