Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports (ligne 42 arrêt Maladrie), venez découvrir cette maison de caractère de 150 m², parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et modernisé, qui annonce immédiatement les beaux volumes de la maison.

Il dessert un agréable salon-séjour sur parquet massif, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès direct au jardin et à sa terrasse exposée plein sud, et un accès pratique au grand garage.

À l’étage, un large palier distribue quatre grandes chambres sur parquet (19, 17, 15 et 14 m²), dont une avec sa salle d’eau privative. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et apporte luminosité et caractère à l’ensemble.

Côté jardin, une agréable surprise vous attend avec une véranda chauffée et isolée de 15 m², venant prolonger harmonieusement l’espace cuisine.

Sous une partie de la maison, pratique, un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Dans les combles une grande surface est aménageable.

En complément un garage attenant de plus de 20 m² ainsi qu’un second garage boxé situé en face de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’environ 40 m² de terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un jardin soigneusement arboré et agrémenté d’un puits.

Coté technique : chaudière gaz de ville neuve, volets roulants électriques, alarme, fibre etc.

Une maison aux volumes généreux, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille en quête d’espace, de praticité et d’autonomie.

Cette belle maison de 140 m², parfaitement entretenue, n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire.

Indépendante, sans vis-à-vis et située au calme d’une impasse, elle s’épanouit sur un terrain de 676 m² joliment paysagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes. Le salon séjour de plus 40 m², traversant, lumineux et convivial, invite à partager de précieux moments en famille. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et séparée, qui peut s’ouvrir sur la pièce de vie.
Le tout complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage de 27 m².

À l’étage, chacun trouve son espace : quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des WC, pour le bien-être de toute la famille.

À l’extérieur, deux terrasses de 50 m², l’une à l’Est et l’autre à l’Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours à tout moment de la journée, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une soirée d’été en toute tranquillité.

Le cadre de vie est idéal : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, caviste, restaurant, salon de coiffure).

Ici, tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille.

Dans un quartier recherché, proche du Chêne et des bords de Sèvres, venez découvrir au cœur d’une magnifique parcelle boisée de 5000 m², cette maison de maçon construite en 1980, en excellent état, offrant près de 120 m² de surface habitable sur un sous-sol de 125 m².
Enorme potentiel avec en plus de son sous-sol, des combles aménageables permettant la création, sur ces deux niveaux, de 2 chambres supplémentaires (travaux chiffrés).

– Sur les hauteurs du terrain, accédez par un chemin stabilisé à cette maison au milieu des bois et des ces essences précieuses de chênes et de hêtres.
– Quelques marches à gravir pour arriver sur la terrasse de dalles de pierres exposée plein sud donnant sur une jolie pelouse bordée par une parcelle de vignes (accès de plain-pied possible).
– L’entrée se fait par le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine. Un insert apporte un confort optimal à mi-saison et en hiver.
– Coté nuit, l’espace est bien séparé et propose 3 grandes chambres sur parquet dont une de 16 m² et deux de 14 m² avec de grands placards.
– Un wc séparé avec lave-main et une vaste salle d’eau avec double vasque et une douche à l’italienne complètent le tout.

Pour accéder au sous-sol, un escalier central vous permet de profiter de 125 m² de surface, répartie entre un espace pour stationner 3 véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec un poêle à pellets et une cave avec sa température constante.

Du côté des équipements, la chaudière à condensation parfaitement entretenue apporte une chaleur douce à laquelle s’ajoute une cheminée à insert bois.
Les nombreuses ouvertures sont récentes et performantes, équipées de moustiquaires et de volets PVC.

A découvrir absolument, ce havre de paix, proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzeria, caviste, restaurant, coiffeurs), et desservi par la ligne 47 pour rejoindre le centre de Vertou. Idéale pour une famille avec des adolescents, recherchant un espace de vie indépendant ou encore pour des bricoleurs ou collectionneurs et aussi pour un artisan recherchant un espace de stockage et de bureau.