>> A visiter exclusivement en contactant votre agence C3 Immo’ by C3 Invest’ <<
Idéal profession libérale, investisseur ou première acquisition !
Une opportunité rare pour exercer votre activité dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi
Découvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cœur d’un secteur dynamique de l’Île de Nantes, à deux pas du boulevard des Martyrs Nantais.
Actuellement configuré en T2, ce bien est parfaitement adapté à un usage professionnel (activités libérales ou indépendantes) grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès direct depuis la rue.
Quels sont ses atouts majeurs ?
– Emplacement stratégique dans un quartier recherché de l’Île de Nantes
– À deux pas de l’arrêt de tramway et de bus Vincent Gâche
– Accès rapide à l’hyper-centre par le pont Général Audibert
– Surface bien agencée avec deux pièces modulables (salle d’attente + bureau, par exemple)
– Terrasse privative de 12 m² : un véritable espace extérieur, rare en milieu urbain
– Place de stationnement en sous-sol
– Immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR
– Quartier vivant, proche du CHU et de nombreux services
Quelques précisions :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous dès maintenant !
Libre de toute occupation
Prix du bien : 180 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Charges de copropriétés 49€ (21€ de charges récupérables)
