Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, avec le confort moderne.

Située dans le village familial des Pégers cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Idéal pour une première acquisition ou pour passer de la ville à la campagne.

Au rez-de-chaussée découvrez 40 m² de surface Salon / Séjour / Cuisine ouverte, un espace bureau parfait pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire

La cuisine moderne est aménagée et équipée – un wc séparé et une buanderie avec un accès sur le jardin complète le tout.

A l’étage : 3 chambres spacieuses sur parquet avec de grands placards, une salle d’eau avec wc suspendus.

Equipements : chauffage gaz de ville – fenêtres double vitrage – volets roulants électriques.

A l’extérieur : Pour profiter des beaux jours, un jardin clos avec sa terrasse intimiste, un abri de jardin et un puits sécurisé.

Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’un voisinage bienveillant et respectueux et d’un environnement proche des commodités, des écoles et des espaces naturelles prisés tels que la forêt de Touffou et son centre équestre.

N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! —


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L’agence C3 Immo’ vous propose de profiter du cadre de vie privilégié de Noirmoutier en l’Ile, en venant découvrir cette maison à rénover de 120 m².
Située sur la célèbre Place de la « Maison aux Palmiers », cette maison ancienne de plain-pied de 120 m² offre un cadre enchanteur et un emplacement privilégié. À seulement quelques pas du château, du marché et du vieux port, elle vous invite à profiter pleinement de la vie au cœur de Noirmoutier-en-l’Île.
Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 120 m² offre :
– 1 salon-séjour spacieux – 1 cuisine séparée – 1 bureau – 2 chambres – 1 véranda – Une cour charmante – Un grand garage avec grenier et son puits
Ce qui nous a séduit dans cette maison :
– Une maison à rénover, avec un beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts. – Un emplacement rare : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île. – Une opportunité unique : Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.

Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre havre de paix dans un cadre historique et authentique. Une pépite à saisir au cœur de la Vendée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 525 000 €

Prix du bien hors honoraires : 500 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 25 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024


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Maison - Vertou (44)
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L’agence C3 Immo’ vous propose cette maison à remettre aux goûts du jour en impasse et en second rideau, à 10 min à pied des commerces de Beautour, à 500 m du périphérique et du busway. Maison de plain-pied de 75m² avec exposition sud/ouest, sur une parcelle totale de 970 m², composée d’une entrée donnant sur salon/séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage deux voitures est attenant à la maison avec une possibilité d’extension de 35 m². Chauffage, et production d’eau chaude électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 355 000 €

Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Honoraires TTC : 4.41 % soit 15 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023


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