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Posez vos valises ! Maison baignée de lumière, 4 chambres, double garage, jardin de 869 m², proche toutes commodités – Vertou (44)

À 900 m de la place du marché et du centre bourg de Vertou, découvrez cette maison de 2003, de 133 m² sur une parcelle de 869 m² avec ses 4 chambres.

Dès l’entrée vous profitez d’un salon/séjour, sur parquet, baigné de lumière du matin au soir. Une cuisine aménagée et équipée, aujourd’hui séparée, peut s’ouvrir sur le séjour; pratique, sa grande buanderie permet l’accès à un double garage carrelé de 36m², avec ses portails électriques.

Au rez de chaussée nous trouvons également une suite parentale avec une salle d’eau.

A l’étage, on découvre sous un plafond cathédrale, une grande mezzanine (pouvant recevoir une chambre supplémentaire ou un bureau), 3 chambres et sa salle de bain avec double vasque.

Le jardin est joliment paysagé et piscinable.

Côté équipement, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, complétée par une poêle à bois, chauffant aisément tout le volume de la maison.

Toutes les baies sont en alu et la plupart à galandage et les velux sont électriques. Un visiophone sécurise l’accès au logement.

Le ravalement est récent (2025).

Une maison idéale pour une famille qui veut profiter de la proximité du bourg, de ses services et du futur lycée de Vertou.

Noirmoutier en l'île Vente Maison

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Maison – Hyper Centre – 83 m² – garage et jardin – Noirmoutier en l’Ile (85)

IDEALEMENT SITUEE, dans l’hyper centre de Noirmoutier en l’ile, découvrez cette maison de pierres de plain-pied à rafraîchir :
Coté sud l’entrée dessert d’une part, une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour avec cheminée.
Coté nuit, on découvre 2 grandes chambres, une salle de bain, et un grand wc.
Très précieux dans le quartier, à l’arrière on accède à un grand garage et une buanderie.
Un jardinet clos et au calme complète le tout.
Projet à étudier; ouverture du mur du salon / séjour pour donner un accès au jardin et l’aménagement de vastes combles.
Le chauffage est tout électrique.

Profitez d’un emplacement rare : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l’Île. – Une opportunité unique : Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 390 000 €

Prix du bien hors honoraires : 375 000 €

Honoraires TTC : 4 % soit 15 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023

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Quartier du Chêne, coup de cœur pour cette maison ancienne rénovée de 131 m², 4 chambres, garage, et son joli jardin arboré – Vertou (44)

Découvrez le charme authentique d’une longère rénovée, nichée au calme d’une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend.
À l’arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente.
Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties.
Côté nuit, tout est conçu pour votre confort :- Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et WC.
Fonctionnant entièrement à l’électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée.
Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité.

Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

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Idéale pour accueillir une nouvelle famille, maison de 4 chambres, garage, jardin de 860 m², proche toutes commodités – Le Bignon (44)

Le Bignon Vente Maison

À deux pas des commodités, des commerces et des écoles du centre bourg du Bignon, découvrez cette jolie maison de famille, non mitoyenne, pleine de charme, avec ses 4 chambres.

Dès l’entrée vous découvrez un grand volume de près de 60 m², sur parquet pvc haut de gamme posé en chevron; avec sa cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur son salon / séjour lumineux, avec son poêle à granulés.

Une arrière cuisine réaménagée récemment, avec de nombreux rangements, et un évier, permet d’y installer la machine à laver, le sèche linge et de rejoindre le garage ou le jardin.

Un joli escalier de bois vous donne accès à l’étage et les quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc séparé.

A l’extérieur vous bénéficierez d’une grande terrasse de près de 30 m², couverte avec des puits de lumières, pouvant permettre une extension sur l’arrière côté sud.

La maison est non mitoyenne et profite d’une petite dépendance pour le bricolage et le stockage des outils de jardin.

Au niveau équipements, nous avons un poêle à granulés, un chauffage qui est tout électrique, un ballon d’eau chaude 200l, des volets roulants électriques côté jardin et à l’étage pour les chambres.

Des travaux récents d’isolation et de ravalement vous permettent de profiter de cette maison sans aucun frais à prévoir. Le petit plus, un portail électrique pour rentrer chez soi.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Noirmoutier en l'île Vente Maison

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Coup de coeur pour cette maison ancienne à rénover de 65 m² sur un terrain de 348 m², entre le centre de Noirmoutier en l’île et le Vieil, – Noirmoutier-en-l’ile (85)

Coup de cœur assuré pour cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Quartier Pégers, à deux pas de la forêt de Touffou et proche de l’école primaire des Reigniers
Découvrez cette maison de 2014, de 114 m² de surface plancher, dans un état irréprochable, composée d’une entrée donnant d’un côté sur le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine pratique permettant l’accès au garage.
De l’autre côté, depuis l’entrée nous trouvons un wc séparé, et l’accès à l’étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un wc séparé, 3 autres chambres avec des espaces de rangement,
1 salle de bain.
Le tout sur une parcelle joliment arborée de 563 m² avec sa grande terrasse de 27 m² plein sud, ses espaces de jeux, une dépendance et un abri de jardin.
Un seul abonnement pour l’énergie car nous sommes en tout électrique avec ses volets roulants, sa production d’eau chaude et son chauffage au sol au rez-de-chaussée.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

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Havre de paix et de nature pour cette maison de plain-pied de 2019, état neuf, avec ses 3 chambres, garage, sur une parcelle boisée de 1060 m² – Vertou (44)

Dans ce hameau, situé à 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, venez découvrir dans un écrin de verdure, cette maison de 2019 de plain-pied, d’une surface de 95 m² avec ses trois chambres.

L’entrée donne sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière avec ses grandes baies coulissantes donnant sur le jardin et les prés alentours.

La cuisine est aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle.

Côté nuit, on découvre trois chambres sur parquet avec placard, une salle d’eau, et un wc séparé.

Un garage avec portail automatique et une buanderie complète le tout.

Côté équipements, vous profiterez de baies et fenêtres alu Kline, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques centralisés.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Ici, il n’y a plus qu’à poser vos valises, et vous détendre au calme du jardin et ces grands arbres, en admirant chevaux et moutons du champ voisin.

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Coup de cœur pour cette maison de 4 chambres, garage, et son joli jardin arboré – Quartier Pégers – Vertou (44)

Coup de cœur assuré pour cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Quartier Pégers, à deux pas de la forêt de Touffou et proche de l’école primaire des Reigniers
Découvrez cette maison de 2014, de 114 m² de surface plancher, dans un état irréprochable, composée d’une entrée donnant d’un côté sur le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine pratique permettant l’accès au garage.
De l’autre côté, depuis l’entrée nous trouvons un wc séparé, et l’accès à l’étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un wc séparé, 3 autres chambres avec des espaces de rangement,
1 salle de bain.
Le tout sur une parcelle joliment arborée de 563 m² avec sa grande terrasse de 27 m² plein sud, ses espaces de jeux, une dépendance et un abri de jardin.
Un seul abonnement pour l’énergie car nous sommes en tout électrique avec ses volets roulants, sa production d’eau chaude et son chauffage au sol au rez-de-chaussée.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

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Maison de 2012, 2 chambres,1 bureau – posez vos valises – Couëron (44)

Couëron Vente Maison

A Couëron, la Chabossière, à 1,5 km de tous les commerces, et à deux pas du lac de Beaulieu, découvrez cette maison de 2012 en excellent état.
Posez vos valises dans cette maison moderne, avec son entrée équipée d’un placard et d’un wc séparé, donnant sur un grand espace de vie ouvert de près de 50 m² avec son salon / séjour lumineux exposé sur le jardin plein sud, et sa grande cuisine aménagée équipée.
Un poêle de masse à bois agrémente, l’hiver et à mi-saison, la pièce principale avec sa chaleur douce et son compartiment de cuisson et permet une économie importante d’énergie. Une porte de service donne accès à une arrière cuisine et un garage de plus de 30 m².
A l’étage, nous trouvons un pallier avec son espace bureau qui peut permettre l’aménagement d’une petite chambre, auquel s’ajoute 2 chambres lumineuses avec placards et une salle d’eau ainsi qu’un deuxième wc indépendant.
De nombreuses possibilités d’agrandissements sont envisageables avec une dalle déjà construite, pour accueillir un projet d’extension de 20 m² au rez-de-chaussée.
Coté équipements, le chauffage est électrique et vous profiterez également de l’économie réalisée par le poêle de masse. Double vitrage et volets électriques.
Le tout est situé dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de plus de 500 m², avec un jardin plein sud, à deux pas de l’école primaire la Métairie, des espaces préservés du lac de Beaulieu et de l’arrêt Lac de Beaulieu de la ligne 71.

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Maison de 119m² – 3 chambres – sous-sol de 125 m² – au coeur de la nature – Vertou (44)

Dans un quartier recherché, proche du Chêne et des bords de Sèvres,
Venez découvrir au cœur d’une magnifique parcelle boisée de 5000 m², cette maison de maçon construite en 1980, en excellent état, offrant près de 120 m² de surface habitable sur un sous-sol de 125 m². Enorme potentiel avec en plus de son sous-sol, des combles aménageables.
Sur les hauteurs du terrain, accédez par un chemin stabilisé à cette maison au milieu des bois et des ces essences précieuses de chênes et de hêtres. Quelques marches à gravir pour arriver sur la terrasse de dalles de pierres exposée plein sud donnant sur une jolie pelouse bordée par une parcelle de vigne. L’entrée se fait par le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine. Un insert apporte un confort optimal à mi-saison et en hiver. Coté nuit l’espace est bien séparé et propose 3 grandes chambres sur parquet dont une de 16 m² et deux de 14 m² avec de grands placards. Un wc séparé avec lave-main et une vaste salle d’eau avec double vasque et une douche à l’italienne complètent le tout.
Pour accéder au sous-sol, un escalier central vous permet de profiter de 125 m² de surface, répartie entre un espace pour stationner 3 véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec un poêle à pellets et une cave avec sa température constante.
Du côté des équipements, la chaudière à condensation parfaitement entretenue apporte une chaleur douce auquel s’ajoute une cheminée à insert bois.
Les nombreuses ouvertures sont récentes et performantes, équipées de moustiquaires et de volets pvc.
A découvrir absolument, ce havre de paix, proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzeria, caviste, restaurant, coiffeurs), et desservi par la ligne 47 pour rejoindre le centre de Vertou. Idéale pour une famille avec des adolescents, recherchant un espace de vie indépendant, ou encore pour des bricoleurs ou collectionneurs et aussi pour un artisan recherchant un espace de stockage et de bureau.