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Coup de cœur pour cette maison de caractère, 3 chambres, bureau, garage et son joli jardin arboré – Quartier Rousselière – Vertou (44)

499 200 € HAI

Aux portes de Nantes, au fond d’une impasse paisible dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère de 123 m², nichée dans un écrin de verdure préservé des regards.

Dès l’entrée, le charme opère. Cette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la sérénité qu’elle dégage.

Les espaces de vie, lumineux et accueillants, invitent à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’amis ou un espace dédié aux loisirs. Les combles sont aménageables.

Un grand garage vient compléter les prestations de la maison.

À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré, soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il promet des instants privilégiés en famille ou entre amis, au rythme des saisons.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le calme absolu et la proximité immédiate de Nantes.

A proximité immédiate, la ligne de bus 97 arrêt Rousselière et l’accès rapide au périphérique nantais.

Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature et d’authenticité.

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DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

42 Bis Rue Henri Delahaye
44120 VERTOU

06 87 34 22 25
02 51 89 95 17

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