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Quartier du Chêne, coup de cœur pour cette maison ancienne rénovée de 131 m², 4 chambres, garage, et son joli jardin arboré – Vertou (44)

425 000 € HAI
En exclusivité

Découvrez le charme authentique d’une longère rénovée, nichée au calme d’une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend.
À l’arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente.
Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties.
Côté nuit, tout est conçu pour votre confort :- Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et WC.
Fonctionnant entièrement à l’électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée.
Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité.

Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

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DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225€ et 3048€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

42 Bis Rue Henri Delahaye
44120 VERTOU

06 87 34 22 25
02 51 89 95 17

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