Appartement T3 quartier Beautour – Vertou (44)

>> A visiter exclusivement en contactant votre agence C3 Immo’ by C3 Invest’ << Idéal investisseur ou première acquisition ! À deux pas des commerces de Beautour et du terminus du busway ligne 4 et à 800 m des bords de Sèvre et de la cale, découvrez ce joli cocon de 60 m². L'entrée distribue d'un côté, 25m² de surface composée de sa cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur un salon/séjour donnant sur une charmante loggia intimiste exposée sud-est. Côté nuit, nous découvrons deux chambres lumineuses sur parquet , une salle de bain avec double vasque, et un grand wc séparé pmr, permettant d'installer machine à laver, sèche-linge et divers rangements. Pour compléter ce lot, un garage sous-sol fermé et un emplacement privatif extérieur. La résidence est composée de 52 lots dans un ensemble très joliment végétalisé à deux pas de toutes les commodités : busway ligne 4 à 100 m, commerces de Beautour et les bords de Sèvre avec sa cale pour de longues randonnées, à pieds ou à vélo, écoles et crèches à proximité immédiate. Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation, volets roulants. Parking sous-sol boxé et emplacement extérieur privatif. Résidence sécurisée avec visiophone. Prix du bien : 219 900 € Prix du bien hors honoraires: 210 000 € Honoraires TTC : 4.71 % soit 9 900 € Honoraires à la charge de :  Acquéreur